我国养老地产发展问题研究

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我国养老地产发展问题研究
论文目录
 
摘要第1-4页
abstract第4-9页
第1章 绪论第9-14页
  1.1 研究背景和意义第9-11页
    1.1.1 研究背景第9-10页
    1.1.2 研究意义第10-11页
  1.2 研究内容和研究方法第11-12页
    1.2.1 研究内容第11页
    1.2.2 研究方法第11-12页
  1.3 本文结构第12-13页
  1.4 本文的创新点和不足第13-14页
    1.4.1 本文的创新点第13页
    1.4.2 本文的不足第13-14页
第2章 文献综述第14-18页
  2.1 国内外研究现状第14-16页
    2.1.1 养老地产概念的界定第14-15页
    2.1.2 养老地产运营模式的研究第15页
    2.1.3 养老地产融资模式的研究第15-16页
    2.1.4 养老地产发展对策研究第16页
  2.2 小结第16-18页
第3章 国外养老地产发展模式第18-25页
  3.1 美国模式第18-20页
    3.1.1 太阳城模式第18-19页
    3.1.2 运营商主导的CCRC模式第19页
    3.1.3 房地产信托投资基金模式第19-20页
  3.2 日本模式第20-21页
  3.3 欧洲模式第21页
  3.4 国外养老地产的优劣分析和借鉴第21-25页
    3.4.1 国外养老地产优势分析第23页
    3.4.2 国外养老地产劣势分析第23-24页
    3.4.3 小结第24-25页
第4章 我国养老地产行业分析第25-40页
  4.1 我国人口老龄化现状及趋势第25-27页
    4.1.1 我国人口老龄化现状第25-27页
    4.1.2 我国人口老龄化未来发展趋势第27页
  4.2 我国养老地产发展现状第27-31页
    4.2.1 人口老龄化为养老地产的发展带来了新的契机第27-28页
    4.2.2 政策助力养老地产战略地位逐步提升第28-29页
    4.2.3 中国养老地产市场空间巨大第29-31页
  4.3 我国养老地产行业波特五力分析第31-37页
    4.3.1 现有竞争者竞争能力分析第32-33页
    4.3.2 供应商讨价还价的能力分析第33-34页
    4.3.3 购买者讨价还价的能力分析第34页
    4.3.4 替代品的威胁第34-36页
    4.3.5 潜在进入者的威胁第36-37页
  4.4 我国养老地产的发展困境第37-40页
    4.4.1 传统观念的束缚第37-38页
    4.4.2 尚未形成完整的金融支撑体系第38-39页
    4.4.3 养老地产的服务属性不足第39-40页
第5章 案例分析:上海亲和源第40-47页
  5.1 公司简介及管理架构第40-41页
    5.1.1 公司简介第40-41页
    5.1.2 管理架构第41页
  5.2 项目运营第41-42页
    5.2.1 会员管理平台的运营第41-42页
    5.2.2 养老服务平台的运营第42页
  5.3 亲和源服务模式第42-44页
    5.3.1 养老服务第42-43页
    5.3.2 服务分类第43-44页
  5.4 亲和源盈利情况分析第44-46页
  5.5 结论第46-47页
第6章 结论与建议第47-50页
  6.1 结论第47页
  6.2 建议第47-50页
    6.2.1 市场介入,政府引导第48页
    6.2.2 综合服务平台的运营模式值得借鉴第48页
    6.2.3 拓宽养老地产融资渠道第48页
    6.2.4 建立健全监督约束机制第48-49页
    6.2.5 加快土地性质改革第49-50页
参考文献第50-52页
致谢第52-54页

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